화해조서 #내용증명 #명도소송1 상가빌딩 상권입지분석 관리방식 2. 위탁관리 방식 자산 관리업무를 전문 자산관리회사에 위탁하여 외주 관리하는 방식이다. * 위탁관리 방식의 장단점 장점 - 합리적이고 효율적인 관리 가능 - 체계적 관리로 인한 관리비의 모든 비용이 경제적 - 건물소유자는 본업에 충실할 수 있음 - 관리직원의 노무, 인사 문제가 단순화 - 소유자는 수익성과 안전성을 얻을 수 있음 - 대형 건물의 관리에 적합한 방식 단점 - 자산관리회사의 재정문제로 관리부실을 초래할 위험이 대두 - 자산관리회사의 전문성 기술성에 대한 신뢰성 결여로 인한 문제 발생 - 불성실관리로 인한 소유자의 스트레스 증가 - 자산관리회사의 전문성, 기술성 검증 어려움 - 보안 유지나 기밀 유지 어려움 - 문제가 발생할 경우 책임 문제 불분명 3. 혼합 관리방식 전체 관리업무 중에 일부.. 2024. 2. 25. 이전 1 다음
